팁뚠이의 신비한 팁사전

팁뚠이입니다. 연일 물가 상승, 금리 상승, 환율 상승의 여파로 금융시장에 여파가 크게 다가오고 있습니다. 많은 분들이 시장을 떠나거나 울며 겨자 먹기로 버티는 상황입니다. 부동산 또한 거래가 이루어지지 않아 강보합세를 유지하고 있습니다. 많은 무주택자분들이 청약 물량을 기다리고 있는 데, 안 좋은 기사가 나서 정리해 드립니다. 우선 기사를 살펴보고 기회를 어디서 찾을지 같이 고민해보겠습니다. 청약제도 개편안: 2030세대를 위한 전용면적 85 이하 추첨제 증가 표에 잘 나와 있는 데, 기존에 85이하에서 가점제 100% 였던 것을 이제 60 이하에서 추첨제 60%, 60~85에서 추첨제 30%로 굉장히 많은 부분을 제공하게 되었습니다. 대신 전용면적 85 초과 물량에 대해서는 가점제가 80%로 증가하여..

팁뚠이입니다. 최근에 양주시가 국토부에 부동산 조정대상지역 해제를 요청했는 데, 조정대상지역 해제가 되면 한 번 더 수혜를 받을 지역인 옥정 신도시 내의 e편한세상 청약 공고가 났습니다. 시세차익은 1억에서 1.5억 예상되는 데, 실거주의무라든지 별도의 혜택이 있다는 점과 조정대상지역 해제가 된다면 다른 혜택이 있기 때문에 괜찮은 지역으로 봅니다. 1순위까지 완료했기 때문에 경쟁률도 한 번 살펴보겠습니다. 우선 분양 공고부터 알아보겠습니다. e편한세상 옥정 리더스가든 분양공고 모집공고일 - 5월 19일 특별공급 - 5월 30일(월) 1순위 - 5월 31일(화) 2순위 - 6월 2일(목) 당첨자 발표일: 6월 9일(목) 계약일: 6월 22일~28일 한국 청약 홈에서 청약 진행 어제까지 1순위 접수가 마감되..

팁뚠이입니다. 오래간만에 무순위 추첨제 100%에 6억 로또 청약이 떴습니다. 동탄 사시는 분들은 무조건 넣어야 할 단지입니다. 아파트는 동탄호수공원리더스포레로 이름에서부터 느껴지듯이 동탄 호수공원 바로 앞이라는 것을 알 수 있고 포레가 붙은 걸로 보아 숲이 있다는 것을 알 수 있습니다. 요즘에는 이렇게 이름에 아파트의 장점을 부각하는 게 트렌드입니다. 우선 일정부터 알아보겠습니다. 동탄 호수공원 리더스 포레 무순위 청약 줍줍 일정 무순위 공급일정: 5월 19일(목) LH 청약센터에서 진행 이제 3일 남았는 데 LH 청약센터에서 진행하는 점에서 아시겠지만 공공분양 단지입니다. 공공분양 해약세대에 대해 나온 물량을 이번에 무순위 줍줍으로 나오게 됐습니다. 타입 별 세대수 알아보겠습니다. 무순위 청약 타입 ..

팁뚠이 입니다. 파주 운정신도시에 입주 물량이 몰리고 있는 데, 검단이랑 더불어 파주에 분양 물량이 많이 나오고 있습니다. 운정역에 얼마나 가깝냐에 따라 입지가 차이나다 보니, 분양가에 따라 관심이 달라집니다. 최근에 분양한 파주 운정 3 지구 제일풍경채 A46BL급은 아니지만 디에트르 이름을 달고 있고, 에듀타운을 붙여서 특색 있게 잡힌 운정신도시 단지가 나와서 소개합니다. 우선 분양일정부터 알아보겠습니다. 파주 운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양 일정 특별공급: 4월 11일(월) 1순위: 4월 12일(화) 2순위: 4월 13일(수) 당첨자 발표일: 4월 21일(목) 입주시기: 2024년 12월 한국 청약홈 진행 다음 주 월요일부터 특별공급이 시작됩니다. 2년 반 후에 입주하게 되니, 올해 ..

팁뚠이입니다. 좋은 민간청약이 나와서 공유합니다. 3기 신도시 공공 사전청약과 달리 민간 사전청약으로 본 청약 분양가에 따라 최대 3억에서 4억의 안전마진이 예상되는 단지입니다. 오산세교 2 A-13 호반 써밋으로 오산 쪽 대규모 택지지구에 분양이 계속해서 이뤄지고 있는 데, 2년 안에 청약이 끝날 거 같습니다. 오산세교 2 A-13 호반 써밋 청약 일정부터 알아보겠습니다. 특별공급: 3월 28일(월) 1순위: 3월 29일(화) 2순위: 3월 30일(수) 일반 청약과 당첨자 발표일이 같을 경우 중복 지원 불가 한국 청약 홈 사전청약 진행 민간 사전청약이란 점이 중요한데요, 말 그대로 민간에서 사전청약을 한다는 얘기인데, 사전청약이다 보니 몇 가지 숙지하셔야 할 사항들이 있습니다. 명시된 추정분양가, 추정..