팁뚠이 입니다. 둔촌 주공의 초유의 공사 중단 사태로 미루어 앞으로 재건축 분양 물량은 나오기 어렵겠다는 생각이 듭니다. 이미 최근 서울 분양가들은 84 기준 10억에 도달하는 단지들이 많이 발생했는 데, 이러한 상황에서 앞으로 나올 물량들의 가격을 전망해보도록 하겠습니다. 둔촌 주공이 중단된 이유는 전에 작성한 포스팅과 같이 시공사와 조합 간의 갈등이 발단 원인입니다. 원자재값 증가와 인건비 증가, 분양가 상한제 삼박자에 따라 증액한 계약 금액으로도 수지타산이 맞지 않아, 공사가 중단된 것입니다. 우선 분양가 상한제가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 분양가 상한제 분양가를 택지비와 기본형 건축비, 가산비 등에 연동시켜 상한선을 둠 2005년에 전용 84 이하부터 적용을 하다 주택공급 위축과 아파트 품질..